1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
墨田区
66.5万円/㎡
前年比-21.4%
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ホーユウコンフォルト東向島
東京都墨田区東向島六丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩3分
1988年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,126万円
50.5万円/㎡
614
956
1,297
1,639
AI査定結果
推定相場価格
1,126万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
956万円〜1,297万円
42.8万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ホーユウコンフォルト東向島
930万円（41.7万円/㎡）/ 5階 / 22.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 930万円 | 41.7万円 | 5階 | 22.32㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/04 | 980万円 | 43.9万円 | 8階 | 22.32㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/18 | 950万円 | 48.8万円 | 8階 | 19.48㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/24 | 930万円 | 47.7万円 | 3階 | 19.48㎡ | 1R | - |
| 2025/10/24 | 980万円 | 43.9万円 | 7階 | 22.32㎡ | 1R | - |
| 2025/09/22 | 930万円 | 41.7万円 | 3階 | 22.32㎡ | 1R | - |
| 2025/08/18 | 980万円 | 50.3万円 | 8階 | 19.48㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/18 | 980万円 | 43.9万円 | 6階 | 22.32㎡ | 1R | - |
| 2025/03/11 | 920万円 | 55.8万円 | 6階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/23 | 800万円 | 46.9万円 | 1階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/23 | 880万円 | 51.6万円 | 1階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/16 | 930万円 | 54.5万円 | 1階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/15 | 990万円 | 60.0万円 | 6階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2023/08/07 | 970万円 | 43.5万円 | 6階 | 22.32㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 930万円 | 41.7万円 | 22.32㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/03 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 845万円 | 45.3万円 | 18.66㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/13 | ホーユウコンフォルト隅田公園第二 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,200万円 | 51.6万円 | 23.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/21 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,080万円 | 51.3万円 | 21.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/27 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,090万円 | 50.5万円 | 21.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/20 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 900万円 | 48.6万円 | 18.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | リーベ墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,100万円 | 45.8万円 | 24㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/08 | パールシティ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 900万円 | 48.2万円 | 18.66㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/30 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 880万円 | 46.0万円 | 19.14㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/10 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 980万円 | 48.0万円 | 20.42㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ヴェラハイツ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 980万円 | 50.1万円 | 19.57㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/16 | エクレール菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 1,135万円 | 48.4万円 | 23.45㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、墨田区では21.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は墨田区の平均と比較して37.3%割安です。